Muitos nos perguntam quanto custa o habite-se, quanto tempo leva e como se faz para regularizar um imóvel.

O que é habite-se ou certidão de baixa de construção

Para que um edificação fique regular, após o término da obra, é necessário que se obtenha o habite-se, que é o documento fornecido pela prefeitura municipal que atesta que a edificação está de acordo com o projeto aprovado e em condições de ocupação.

Quanto custa e quanto tempo leva

O processo para se obter o habite-se de uma casa, por exemplo, e regularizar esse imóvel junto à prefeitura leva entre 12 e 18 meses, custando, em média, os honorários do arquiteto, que variam entre R$4.000 e R$10.000. Esses valores dependem do tamanho do imóvel e de especificidades dele. E esse custo pode ser dividido para pagamento ao longo da prestação do serviço.

As taxas cobradas pela prefeitura local também vão depender da metragem do imóvel e das características que ele tem.

Primeiro passo

Para se obter o habite-se, o primeiro passo é contratar um profissional, como o arquiteto, com experiência em regularização de imóveis, devidamente registrado no registrado no seu Conselho profissional, para aprovar o projeto junto à prefeitura local. É importante que esse profissional conheça a legislação municipal a fundo, já que cada cidade tem as suas regras.

Com mais de 20 anos de experiência e centenas de projetos aprovados, o Escritório de Arquitetura Eufrásio Andrade é especialista na regularização de imóveis.

Se você precisa regularizar a sua casa ou o imóvel, deixando-o livre de pendências, entre em contato para que nosso consultor possa orientá-lo.

Importante

É importante salientar que os imóveis sem habite-se:

• Apresentam desvalorização de até 34% de valor de mercado
• Não podem ser financiados
• Possuem IPTU mais caro

• Não podem ser vendidos com o falecimento do proprietário em processos de inventário/herança

O Escritório de Arquitetura Eufrásio Andrade também pode te auxiliar na escolha do seu imóvel, no projeto da sua casa e no licenciamento da sua obra. Consulte-nos.